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| :: Empfehlungen |
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Schlecht beraten?
Beim Haus- oder Wohnungskauf verlassen
die meisten Menschen sich auf Ihre Bank oder Bausparkasse und
glauben, dort gut beraten zu sein. Doch sind sie dies wirklich?
Viele Tests von unabhängigen
Instituten (z.B. Finanztest, Stiftung-Warentest) haben leider
oftmals das Gegenteil bewiesen.
Die häufigsten Fehler sind
folgende:
- Kunden erhalten oft zu hohe Kreditsummen
- Es werden nur spärliche Angaben zu den angebotenen Krediten
gemacht
- Finanzierungspläne sind lückenhaft oder enden bereits
nach 10 Jahren
Die Folge ist oft, dass der Kunde
aus gutem Glauben heraus seine Finanzierung unterschreibt und
Ihn dies zehntausende Euro zu viel kostet.
- Finanztest kam bei vielen Banken und Sparkassen
zu folgenden Ergebnissen:
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- ganze vier Mal wurde die Note "mangelhaft" vergeben
- das Eigenkapital wurde nicht ausreichend mit berücksichtigt,
so dass viele Banken dem Kunden viel zu hohe Kredite geben wollten
- dies führt zu unnötigen Zinszahlungen, die hätten
gespart werden können
- günstigere Förderdarlehen z.B. über die Kreditanstalt
für Wideraufbau (KfW), wurden den Kunden verschwiegen
- der Effektivzins wurde nur selten genannt, die tatsächlichen
Kreditkosten verschwiegen
- Tilgungspläne über die gesamte Finanzierungszeit
wurden nicht ausgehändigt
- verschiedene Zinssituationen nach Ablauf der Zinsbindung nicht
besprochen
Auch hier lohnt es sich für den Häuslebauer,
sich einen unabhängigen Experten mit zur Bank zu nehmen.
Das Honorar ist sicherlich gut angelegt und spart dem Kunden tausende
von Euro.
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